Hoek van Holland, Vrijstaande kavels

Onderstaand treft u een uitleg aan over de vrijstaande villa’s in L’Avenue

In Fase I zijn 90% van de villa’s in het A, B en C kwadrant verkocht.  Op dit moment zijn er in de Kwadraten A,B en C nog 1 vrije kavel waarop u  een ontwerp naar eigen keuze goedgekeurd door de supervisor stedenbouwkundige van L’avenue kunt laten bouwen.

Kavel 1 A kwadrant      451 m2  (13,5m x 33m)  verkocht 

Kavel 4 A kwadrant      360 m2  (10,9m x 33m)  verkocht 

Kavel 11 B kwadrant    430 m2  (13,9m x 31m)  verkocht 

Kavel 16 B kwadrant    426 m2  (13,9m x 30m)  verkocht 

Kavel 18 C kwadrant    324m2   (10,4m x 31m) verkocht 

Kavel 20 C kwadrant    419m2   (13,9m x 31m)  verkocht 

 m2 prijs € 650,- incl. BTW prijspeil 1 jan 2021.

Straatbeeld

Fase I is ingedeeld in kwadranten A, B en C. De ontwikkelaar O.C.W. heeft getracht een zo gevarieerd mogelijk straatbeeld te realiseren, waarbij in één kwadrant wel dezelfde typen villa’s mogen komen, maar geen zelfde villa typen naast elkaar worden gesitueerd. Voor handhaving vrijstaande villa’s zal de maat perceelgrens tot het woon(bij)gebouw op het zuiden drie meter zijn. Aan de noordzijde geldt een maat perceelgrens tot het woon(bij)gebouw of garage anderhalve meter zijn.

De villastrook is achterin de wijk L’Avenue gesitueerd aangrenzend aan de sloot van het Noordlandse fietspad.

Ook kunt u dus zelfs kiezen voor het alleen aankopen van de grond waarna u zelf in overleg met de welstand/supervisor stedenbouwkundige L’avenue en een architect uw eigen woningontwerp kunt gaan laten bouwen.

Voor meer informatie kunt u contact op nemen met OGA Makelaars 0174-387002

• Maak uw eigen keuze voor uw vrijstaande villa
• nog enkele kavels beschikbaar
• bouwtijd circa 10 maanden na verstrekking bouwvergunning
• Ruime diepen tuinen op het westen
• Rustig gesitueerd aan de buitenrand van de wijk
• Diverse uitbreidingsmogelijkheden waaronder garage